Ref: PDS-20851
Nueva Andalucia
Villa
SALES
2,995,000 €
VILLA LOCATED IN A QUIET CUL-DE-SAC IN NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA
Beds 7
Baths 6
Unfurnished
Plot 1150 m2
Built 575 m2
 
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Pools:
Private
Car Place:
Garage
Garden:
Private
Storeroom:
N/A
Facing:
South-West
Views:
Sea
Terrace Area:
194 m2
Built Year:
2018
EnglishDESCRIPTION
VILLA LOCATED IN A QUIET CUL-DE-SAC IN NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA
Located in a quiet cul-de-sac in Nueva Andalucía, an upmarket community and one of the most sought after residential areas of the Costa del Sol, and just north of world famous and iconic Puerto Banús, a luxury yachting marina boasting desginer boutiques, 5 star restaurants and a plethora of exciting nightspots. In addition to being a golfer's paradise, Nueva Andalucía provides all manner of facilities. Within Nueva Andalucía itself is Centro Plaza, a commercial complex in the centre of the valley housing a variety of local shops, restaurants and businesses, and hosting an excellent weekly market. Further up the valley lie the charming Aloha Gardens, a row of upmarket restaurants offering fine dining and varied gastronomy in an elegant setting. DESCRIPTION New Villa Project in Nueva Andalucía, Marbella's 'Golf Valley', with very high standard and thoughtful solutions. Situated on the foothills of the Sierra Blanca mountain range and directly inland of Puerto Banús, Nueva Andalucía is home to elegant detached villas and smart luxury apartments.This stunning Villa is located frontline Golf Aloha with beautiful views towards the south west boasting with panoramic Golf, Mountain and partial sea view. Construction starts next year, 2018 with completion May / June 2019 THE VILLA Exciting layout where emphasis is placed on optimizing the views and use of each room. Feature-rich and with large open glass surfaces on each floor giving panoramic views to golf and beyond in the Nueva valley. Secluded location on a hill, the lower part bordering the fairway at Aloha Golf, with short distances to all amenities. ENTRANCE Garage, outdoor areas/courtyard surrounded by beautiful reflecting pools giving an exclusive and pleasant welcome, then entering the hall with glass facades with views, staircase and elevator, as well as terrace outside 1st FLOOR 3 large bedrooms with access to balcony and ensuite bathrooms and walk-in closet or wardrobes. 2 of the bedrooms, as well as bathroom to master bedroom, with panoramic views to golf, mountains, etc. GROUND FLOOR Full view and extra high ceilings giving a very "airy" room feeling (over 4 meters) with living rooms, kitchen, dining room, 1 extra guest bedroom, toilet and bathroom, as well as outdoor areas both with and without roofs and exit to the pool area. The pool area has its own outdoor kitchen and dining area. BASEMENT 3 more bedrooms and 2 bathrooms, as well as an array of amenities including gym with sauna, home cinema, lounge, climate controlled wine closet, technical room and laundry room. "English patios" around the basement ensure plenty of natural light.

EnglishDESCRIPCIÓN
VILLA SITUADA EN UNA TRANQUILA CALLE SIN SALIDA EN NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA
Situado en una tranquila calle sin salida en Nueva Andalucía, una comunidad de lujo y una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol, y justo al norte del mundialmente famoso y emblemático Puerto Banús, un puerto deportivo de lujo con boutiques de desginer, Restaurantes de 5 estrellas y una plétora de lugares nocturnos emocionantes. Además de ser un paraíso para los golfistas, Nueva Andalucía ofrece todo tipo de instalaciones. Dentro de Nueva Andalucía se encuentra el Centro Plaza, un complejo comercial en el centro del valle que alberga una variedad de tiendas locales, restaurantes y negocios, y alberga un excelente mercado semanal. Más arriba, en el valle, se encuentran los encantadores jardines de Aloha, una fila de restaurantes de lujo que ofrecen buenos restaurantes y variada gastronomía en un entorno elegante. Más cerca de Puerto Banús se encuentra La Sala Banús, un excelente lugar para reunirse con una excelente cocina, música en vivo y baile. DESCRIPCIÓN Villa proyectada en Nueva Andalucía, el 'Valle del Golf' de Marbella, con soluciones de alto nivel y pensadas. Situada en las estribaciones de la cordillera de Sierra Blanca y directamente en el interior de Puerto Banús, Nueva Andalucía alberga elegantes villas independientes y elegantes apartamentos de lujo. Inicio de construcción el próximo año, 2018. LA VILLA Diseño emocionante donde se hace hincapié en la optimización de las vistas y el uso de cada habitación. Rico en características y con grandes superficies de vidrio abiertas en cada piso que ofrecen vistas panorámicas al golf y más allá en el valle Nueva. Ubicación aislada en una colina, la parte inferior que limita con la calle en Aloha Golf, con distancias cortas a todas las comodidades. ENTRADA Garaje, zonas exteriores / patio rodeado de hermosas piscinas reflectantes dando una bienvenida exclusiva y agradable, luego entrando al salón con fachadas de vidrio con vistas, escalera y ascensor, así como una terraza exterior 1a planta 3 dormitorios grandes con acceso a balcón y baño privado y walk-in closet o armarios. 2 de las habitaciones, así como baño para el dormitorio principal, con vistas panorámicas al golf, a las montañas, etc. PLANTA BAJA Vista completa y techos extra altos dando una sensación de habitación muy "aireada" (más de 4 metros) con salas de estar, cocina, comedor, 1 habitación adicional para invitados, baño y aseo, así como áreas al aire libre con y sin techo y salida a el área de la piscina. El área de la piscina tiene su propia cocina al aire libre y área de comedor. SÓTANO 3 dormitorios más y 2 baños, además de una variedad de comodidades que incluyen gimnasio con sauna, sala de cine en casa, sala de estar, closet para vinos climatizado, sala técnica y lavandería. Los "patios ingleses" alrededor del sótano aseguran mucha luz natural.
PROPERTY FEATURES
Air Con Covered Terrace Frontline Golf
AMENITIES & DISTANCES
N/A
ACTIVITIES & LEISURE
N/A
ANNUAL PAYMENTS
 
Community Charges:
0 €/One Year
IBI:
0 €/Year
Basura:
0 €/Year
MAP LOCATION
DISCLAIMER:
These particulars are intended as a guide only and must not be relied upon as a statement of fact. They are subject to prior sale, error, currency fluctuations and changes in price. All details are without guarantee.
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